Wohneinheitenfläche
Um 85 m²
Grundstücksfläche
Um 182 m²
Baujahr
Baujahr 1920
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Van Teijlingenstraat 22

4388 CZ, Oost-Souburg (Zeeland)

Zeer centraal gelegen tussenwoning op een ruim perceel van maar liefst 182 m2. De woning is uitgebouwd. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een dichte keuken, ruime woonkamer en de woning beschikt over een diepe tuin op het westen met een vrije achterom. Kortom, een leuke woning die op punten moet worden gemoderniseerd.

Einteilung:

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer met sier balkenplafond en openslaande tuindeuren. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt daardoor verschillende mogelijkheden voor het situeren van uw eetgedeelte en zitgedeelte. De keuken is eenvoudig van uitvoering en vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel meubel en de witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop die toegang verleent tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, een slaapkamers aan de zijkant en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop een flinke bergkast waarin de cv ketel (Atag 2019) is gesitueerd.

De tuin is fijn van formaat en vrij gelegen, ideaal voor tuinliefhebbers. Door de diepte beschikt u de gehele dag over zon. De tuin is achterom goed te bereiken. Er zijn twee bergingen aanwezig voor het bergen van uw fiets en tuinspullen.

De koper van deze woning heeft eerste keuze een garage, gelegen aan Putwijkstraat 2G2, te kopen.
Vraagprijs voor de garagebox € 12.500,- k.k.

Met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand en een goede ontsluiting met zowel de trein als auto naar A58, is de woning ideaal gelegen. Met deze prijsstelling bijzonder aantrekkelijk voor starters of jonge gezinnen. Nieuwsgierig? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
199.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1920
Dachart
Dachkappe mit bitumenverstärktem Dachpappe

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
85 m²
Grundstücksfläche
182 m²
Inhalt
333 m³
Sonstiger eingebautes Raum
8 m²
Außenbereich
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Dachraum, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
01-05-2025
Isolation
Teilweise Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag Combikessel Gas gebraucht seit 2019 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Lage des Gartens
Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Oost-Souburg

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 01-05-2025

Jahres-Stromverbrauch

2360 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Oost-Souburg)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Gesamtbevölkerungszahl
10160 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
23%

Haushalte von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Wohnungen vor 1945
16%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
22%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
40%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
9%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
6%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 157.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Oost-Souburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 4388

Adressen pro Quadratkilometer
1567
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

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199.000 € k.K. - Verkauft