Woonoppervlakte
Circa 85 m²
Perceeloppervlakte
Circa 182 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1920
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Van Teijlingenstraat 22

4388 CZ, Oost-Souburg (Zeeland)

Zeer centraal gelegen tussenwoning op een ruim perceel van maar liefst 182 m2. De woning is uitgebouwd. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, een dichte keuken, ruime woonkamer en de woning beschikt over een diepe tuin op het westen met een vrije achterom. Kortom, een leuke woning die op punten moet worden gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de royale woonkamer met sier balkenplafond en openslaande tuindeuren. De woonkamer is zeer ruim van opzet en biedt daardoor verschillende mogelijkheden voor het situeren van uw eetgedeelte en zitgedeelte. De keuken is eenvoudig van uitvoering en vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafel meubel en de witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop die toegang verleent tot een grote slaapkamer aan de achterzijde, een slaapkamers aan de zijkant en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop een flinke bergkast waarin de cv ketel (Atag 2019) is gesitueerd.

De tuin is fijn van formaat en vrij gelegen, ideaal voor tuinliefhebbers. Door de diepte beschikt u de gehele dag over zon. De tuin is achterom goed te bereiken. Er zijn twee bergingen aanwezig voor het bergen van uw fiets en tuinspullen.

De koper van deze woning heeft eerste keuze een garage, gelegen aan Putwijkstraat 2G2, te kopen.
Vraagprijs voor de garagebox € 12.500,- k.k.

Met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand en een goede ontsluiting met zowel de trein als auto naar A58, is de woning ideaal gelegen. Met deze prijsstelling bijzonder aantrekkelijk voor starters of jonge gezinnen. Nieuwsgierig? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
333 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
01-05-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Oost-Souburg

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 01-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2360 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)

Gasverbruik per jaar

990 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Oost-Souburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Totaal aantal inwoners
10160 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Woningen voor 1945
16%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
40%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Gemiddelde WOZ waarde
€ 157.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Oost-Souburg

Cijfers voor postcodegebied 4388

Adressen per km²
1567
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4388 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Oost-Souburg

Oost-Souburg (Zeeuws: Oôst-Soeburg) is een dorp in de gemeente Vlissingen, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het dorp wordt van West-Souburg gescheiden door het Kanaal door Walcheren. De oorspronkelijk West-Souburgse molen De Pere (uit 1725) kwam door het graven van dit kanaal op Oost-Souburgs grondgebied te liggen. Het dorpse karakter van Oost-Souburg is bewaard gebleven, al is de plaats met 10.160 inwoners (2023) in grootte de zevende van Zeeland. In Oost-Souburg is de regionale televisie- en radiozender Omroep Zeeland gevestigd. In de nabijheid van Oost-Souburg ligt het gehucht Groot-Abeele.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Van Teijlingenstraat 22, Oost-Souburg

€ 199.000 k.k. - Beschikbaar